Toutes nos annonces de ventes immobilières

Courcoury (17100)

Propriété en pierre à rénover avec grand garage et grand terrain

Le Tuc Immobilier Chaniers, vous propose cette grande propriété idéalement située sur la commune de Courcoury. Environnement idéal, au calme, non mitoyenne avec en prime un petit cours d'eau tout en bas de la propriété. Cette bâtisse se compose au RDC d'une véranda, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, un cellier, une salle d'eau, un bel atelier, et un grand garage. A l'étage, un palier qui distribue deux grandes chambres d'environ 14m² et 16m², un grenier et un bureau. Le terrain de 3 990m² donne en son fond sur un petit cours d'eau. Chauffage bois, menuiseries en bon état (double vitrage et survitrage pour d'autres), assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3990 m²

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Réf : 5334

137 800 €

Sous-compromis

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Champagne (17620)

CHAMPAGNE (17) Maison de village

Cette maison ancienne en partie rénovée vous offre de multiples possibilités. Vous bénéficiez actuellement d'environ 90m² restaurés, dont une grande pièce de vie avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée et à l'étage un vaste palier/bureau d'environ 30m², une chambre, une salle d'eau et un WC. L'atout de cette maison réside dans sa partie à réhabiliter entièrement, avec une surface au sol supplémentaire de 160m², ainsi qu'un étage d'environ 70m² et une autre dépendance attenante d’environ 57m². Le tout sur une parcelle de 390m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : TDVMA9380100371

148 400 €

Exclusif

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Port-d'Envaux (17350)

Maison plain-pied aux portes de Saintes

Cette maison de 105m² habitables en plain pied vous séduira par son potentiel. Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, équipée et indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un dégagement avec placards et une véranda chauffée viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'une buanderie, d'une arrière cuisine et de 2 autres pièces ouvrant sur le jardin, ainsi qu’un garage de 40m² environ. Le tout sur une parcelle de 980m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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983 m²

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Réf : TDVMA9380097339

148 400 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Maison Saintes rive gauche au coeur de ville

Exceptionnelle maison de ville située dans un quartier recherché proche de toutes les commodités sur la rive gauche de Saintes (17). Elle offre une surface habitable de 153 m² environ sur 2 niveaux comprenant une entrée, une belle pièce principale très lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une pièce dressing, une salle de bains avec douche, 2 wc, une chaufferie, une cave, un grenier. Très agréable jardin bénéficiant d'une bonne exposition solaire avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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480 m²

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Réf : TUCSAI4131

371 000 €

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Fontcouverte (17100)

Maison 2/3 chambres avec grand jardin et dépendance

Le Tuc Immobilier agence de Chaniers, vous propose une belle rénovation à faire pour cette maison toute en pierres sur terrain de près de 4 000m² Jusque là habitée, cette dernière est désormais à la vente. Un rafraîchissement est à prévoir avec possibilité d'augmenter facilement sa surface et son nombre de chambres au travers de pièces existantes. Surface actuelle de 72.5m² habitable qui peut passer à 95m² et plus si besoin, en utilisant les surfaces existantes. Elle se compose au RDC d'une cuisine d'environ 23m², un séjour de 24m², une salle d'eau et WC, et un accès au garage et son chai. A l'étage, un palier distribue deux chambres, un WC et possibilité d'accéder à un grenier qui pourra proposer deux autres chambres ou une très grande avec salle d'eau pourquoi pas. A l'arrière de la maison, un préau de près de 95m² idéal pour agrandir le bien ou l'utiliser pour tout autre projet. Ce bien se situe dans un cadre très privilégié pour ceux qui souhaitent tranquillité, nature, à 2 minutes de Saintes et ses commerces. Double vitrage, chaudière fioul, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LLVAP14010103257

159 000 €

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Thénac (17460)

THENAC Maison T2

Située dans un lotissement calme et très bien entretenu, cette maison de 38m² vous séduira par son environnement, sa luminosité et son jardin privatif. Elle se compose d'un salon séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un salle d'eau, WC. Ce bien est vendu loué. Idéal pour un premier investissement. Vous disposez également d'un parking gratuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

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Réf : DV9360100326

56 000 €

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Saintes (17100)

Maison à rénover - SAINTES

Dans un secteur recherché et privilégié, cette maison de 80m² à rénover entièrement se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, à l'étage, 2 chambres. Des combles aménageables ainsi qu'un chai et une véranda sont les bonus de ce bien. Le grand potentiel, le calme du secteur et la proximité de la ville en font un bien rare. Venez vite la visiter...

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Réf : 5270

100 000 €

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Rouffiac (17800)

Propriété de près de 300m² sur parc paysagé 1ha entre Saintes et...

A mi-chemin entre Saintes et Cognac nous vous proposons de passer le portail de cette magnifique propriété nichée dans un cadre exceptionnel. Une maison avec de grands volumes, accueillante, et conviviale, idéale pour la famille, les amis et pourquoi pas une profession libérale ou autre ? Elle se compose tout d'abord d'une grande entrée et de son somptueux escalier qui vous donne de suite la mesure. Au RDC vous accéderez à un joli salon avec un poêle à bois très sympathique, un espace bureau, une grande cuisine très cosy ouverte sur le séjour et son insert, un cellier, une chambre, et un espace gîte ou invités avec sa cuisine ouverte sur un séjour, une chambre et sa salle d'eau. Enfin nous trouverons une pièce de belle taille qui sert aussi de chaufferie et de rangement. A l'étage, une magnifique mezzanine qui distribue deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau / wc pour l'autre chambre, un dressing, un bureau et des pièces de rangement. Ce bien vous offre ainsi 4 chambres d'environ 14 à 30m² et 4 salles d'eau avec WC, ainsi que de très belles pièces tant par le volume que par la décoration, pour recevoir et profiter en famille. Côté jardin, que dis-je.... côté parc, près de 10 000m² de verdure! à 15minutes de Saintes et de Cognac! Arboré de divers arbres fruitiers matures, vous trouverez aussi un espace potager aménagé, et un côté plus dédié relaxation et détente aux multiples essences d'arbres, avec bien sûr une piscine de 10X5 qui donne sur la terrasse et le parc. La maison est orientée plein Sud, chauffage central et poêles à bois pour le plaisir. Deux petites dépendances pour stocker le bois ou garer les véhicules. Visite virtuelle sur demande. DPE en date du 09/02/2023 Consommation énergétique : 242 kWh ep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 44 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4281€ et 5791€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9685 m²

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Réf : LLVPR14010097106

418 950 €

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Saintes (17100)

SAINTES Centre ville - Rive Gauche

Au coeur d'un quartier très apprécié de Saintes (17) rive gauche. Maison de caractère à rénover entièrement. Vous disposez de 114m² habitables dont un magnifique salon-séjour lumineux et spacieux, un hall d'entrée stylé, 3 grandes chambres... L'atout de cette demeure , un jardin exceptionnel à l'arrière de la maison. Vous êtes au coeur d'un quartier résidentiel avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces...) Ce bien dispose également d'un grand sous-sol ainsi que des combles aménageables. Sa situation géographique vous permet d'accéder immédiatement à l'autoroute A10 ainsi que la direction de l'Océan Atlantique (Royan, La Rochelle...)

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702 m²

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Réf : RPVMA9370102969

318 000 €

Sous-compromis

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Saint-Sauvant (17610)

Maison de village entre Saintes (17) et Cognac (16)

Comment ne pas être séduit par cette charmante maison de 1900 située au coeur d'un joli village préservé à seulement 15mns de Saintes (17) ! Dès que vous empruntez la ruelle pour y accéder, le charme opère. La pierre est omniprésente. La terrasse ombragée et sa vue sur le jardin se prêtent à la lecture ou aux réunions familiales et amicales. Un espace indépendant d'environ 25m² jouxte celle ci. Il peut convenir à un artiste, créateur ... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine. Le 1er étage dispose de deux chambres dont une avec cheminée et vue imprenable sur la nature et le village, une sdb, wc et dressing. De la terrasse, un escalier vous mènera au jardin arboré avec son lavoir et son cours d'eau. Cette maison ancienne vous propose un joli projet de vie dans un havre de paix.

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767 m²

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Réf : LVMA270096797

250 000 €

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