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Moragne (17430)

Maison de plain-pied - MORAGNE (17)

Votre Agence LE TUC IMMO Saintes vous présente cette agréable maison située sur la commune de Moragne (17), à seulement quelques minutes de Tonnay-Charente et de ses commodités. Cette maison de plain-pied d’environ 106m2 se compose d’une véranda chauffée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon, d’une salle à manger, d’un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Vous disposerez également d’un garage avec un étage. Vous serez charmé par le jardin de presque 9000m2 : petits ponts, cours d’eau, de l’espace pour un jardin potager et même avoir des chevaux ! Un cadre incroyable qui vous permettra de profiter des extérieurs toute l’année. Un garage non attenant à la maison vient compléter l’ensemble. Venez découvrir sans plus attendre cette maison ! Votre Agence immobilière LE TUC IMMO Saintes vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER pour plus d'informations : alexia.letuc@gmail.com / 06 59 41 93 90 Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.saintes.letuc.com Prix du bien honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000€ € Honoraires TTC : 6 % du prix hors honoraires soit 15 000€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8860 m²

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Réf : GAMA270104664

265 000 €

Nouveauté

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Saintes (17100)

Maison de plain-pied à SAINTES (17) rive gauche

Dans le secteur de Saint-Eutrope, cette maison de 130 m² environ sur un terrain de 460 m² environ se trouve à deux pas des commerces. Jolie pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres, un bureau en mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. La véranda, la buanderie avec WC et les équipements modernes tels que le double vitrage et les volets électriques apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue sur le jardin, une cour pour garer une voiture, un cabanon et un terrain arboré et clos. Le portail électrique assure sécurité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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464 m²

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Réf : DVVMA9360104940

299 900 €

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Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Maison charentaise entre Saintes (17) et Saint Jean d'Angély (17)

Coup de cœur assuré pour cette maison charentaise en pierre. Venez découvrir cette magnifique demeure charentaise, véritable havre de paix à quelques minutes de Saint-Hilaire-de-Villefranche. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son parquet massif, elle vous transporte dans une autre époque. Les 5 chambres spacieuses, le séjour avec cheminée et la piscine couverte vous offrent un confort moderne tout en préservant l'âme de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3667 m²

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Réf : RPVMA9370104156

368 500 €

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Fontcouverte (17100)

Grange à rénover sur la commune de Fontcouverte (17)

Grange en moëllons à rénover entièrement ! Il vous sera possible de créer une surface habitable d'environ 110 m² sur 2 niveaux. Permis de construire accordé et purgé. L'ensemble est borné et raccordé au tout-à-l'égoût. Située aux portes de Saintes, cette grange n'attend plus que vous pour être transformée en habitation et connaître une nouvelle vie. Des plans ont déjà été réalisés afin de vous aider dans votre projection. Sur la Côte Atlantique, à 46 km de Royan (17) et 134 km de Bordeaux (33) et à quelques pas du golf. Contactez-nous sans attendre pour que nous puissions répondre à toutes vos questions ! Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com

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249 m²

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Réf : LVAU270091059

70 000 €

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Saintes (17100)

Saintes (17) rive gauche coeur de ville

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports en commun. Cette jolie maison de pierre érigée sur 2 niveaux se compose comme suit: - rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, wc - étage: palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau Dépendance pour rangement Très agréable jardinet à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

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115 m²

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Réf : LVMA270099152

190 800 €

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Chaniers (17610)

Maison contemporaine basse consommation proche commerces

L'agence Le Tuc immobilier vous propose, dans le charmant village de Chaniers(17) cette magnifique maison de plain pied. Elle se compose d'un très vaste séjour / salon avec cuisine ouverte de près de 58m², une grande suite parentale de près de 25m² avec dressing, et salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé, 2 chambres avec accès à une salle d'eau et WC séparés également, un espace bureau, un très joli cellier. La décoration et le style sont très contemporains et vous pourrez y voir de belles finitions. L'ensemble possède de belles ouvertures lui conférant une très belle luminosité. Volets roulants électriques. La maison est dotée également de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur qui fait climatisation l'été. A l'extérieur, double garage avec carport et portes sectionnelles automatiques, petit cabanon dans le jardin. Une maison très lumineuse, agréable, soignée et bien isolée. Faibles consommations énergétiques. Côté environnement, zone non Inondable, calme, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1990 m²

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Réf : 5367

346 000 €

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Fontcouverte (17100)

MAISON AUX PORTES DE SAINTES (17)

Le Tuc Immobilier Saintes (17), vous présente cette magnifique maison d'environ 162 m² habitables. Ce bien se trouve sur la commune de FONTCOUVERTE (17) à deux pas de SAINTES (17). De la pièce de vie vous bénéficiez d'un point de vue extraordinaire qui domine la ville de SAINTES (17). Cette maison est sur deux niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) avec une mezzanine au-dessus, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint d'environ 15 m². Sur ce même plateau, se trouvent 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Au rez-de-jardin vous découvrirez 2 grandes chambres qui ont toutes les deux accès à une terrasse couverte d'environ 24 m². Sur ce plateau se trouvent une buanderie, une cave et une salle de bains. Vu sur la forêt, le jardin et la piscine côté cuisine, et vu sur Saintes (17) côté salon-salle à manger. Le jardin est aménagé avec goût et vous pourrez apprécier une terrasse couverte, une piscine de 7mx3, ainsi qu'un terrain de pétanque sous les arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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944 m²

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Réf : SLVMA9380102531

371 000 €

Exclusif

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Jarnac (16200)

**Maison à vendre à Jarnac coeur de ville**

**Maison à vendre à Jarnac coeur de ville** Idéalement située à proximité de toutes commodités et commerces. Cette maison, sur trois niveaux d'environ 130 m2, se compose de la manière suivante : **Rez-de-chaussée** : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC. **1er étage** : Deux chambres et un palier ouvert sur une salle d'eau avec WC. **2e étage** : Une troisième chambre et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur dispose d'une cour charmante et intime, parfaite pour des moments de détente. Vous y trouverez également une dépendance très pratique d'environ 30m2. Cette maison est accessible facilement avec du stationnement gratuit à proximité. Cette maison pleine de potentiel est à visiter sans plus tarder !

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191 m²

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Réf : LVMA13960104204

165 000 €

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Rouffiac (17800)

Terrain constructible 950m² ROUFFIAC

Terrain constructible d'une surface de 950m² environ, situé sur la commune de ROUFFIAC (17), à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris) , à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h45 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain à viabiliser. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

950 m²

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Réf : LVTE270104690

31 220 €

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Colombiers (17460)

Terrain constructible 600m² COLOMBIERS

Terrain constructible d'une surface de 600m² environ, situé sur la commune de COLOMBIERS (17), à 10 min de PONS, à 20 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 25 min de COGNAC, à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h10 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

600 m²

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Réf : TDVTE9380093720

24 500 €

Exclusif

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