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Saint-Césaire (17770)

MAISON ATYPIQUE ST CÉSAIRE

Dans le bourg de ST CÉSAIRE cette maison charentaise, atypique et séduisante offre environ 69 m² habitable environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage le palier distribue un espace nuit de 20m² environ divisé en une chambre d'enfant et une chambre avec dressing. Au sous-sol vous disposez d'un grand garage et d'une cave. Une dépendance avec chambre et atelier ainsi que des toilettes sèches complètent ce bien. Un magnifique jardin clos et paysagé de 1 170m² sur lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers (23). Un espace de stationnement devant la maison, de nombreux espaces d'agrément ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne finiront de vous séduire. Pour toutes information complémentaires, contactez-nous au 06 07 03 01 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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600 m²

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Réf : 5537

173 000 €

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Fontcouverte (17100)

Maison rénovée à Fontcouverte (17)

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) une magnifique maison à Fontcouverte, qui sera transformée en une charmante habitation de 112 m² environ . Idéale pour les amoureux de la pierre et du charme rural, ce projet clé en main vous permettra de vous installer dans une maison neuve et personnalisable, tout en bénéficiant de la quiétude de la campagne. Description du Projet (livraison février 2026) : Cette future habitation offrira des prestations de qualité et un agencement optimisé pour un confort moderne : Surface habitable : Environ 112 m² Nombre de chambres : 3 chambres confortables Pièce de vie : Un espace de vie lumineux et convivial (salon, séjour, cuisine ouverte ou semi-ouverte), idéal pour les moments en famille ou entre amis. Salles d'eau/bains Atouts de cette VEFA : Maison neuve : Profitez des dernières normes de construction (RT2012 ou RE2020 selon l'avancement), garantissant une excellente performance énergétique et des coûts d'entretien réduits. Personnalisation : Selon le stade d'avancement des travaux, vous aurez la possibilité de choisir certaines finitions (revêtements de sol, faïences, couleurs des murs, cuisine, etc.) pour créer un intérieur à votre image. Garanties constructeur : Bénéficiez de toutes les garanties liées à la VEFA (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), assurant la tranquillité de votre investissement. Charme de la grange rénovée : Un cachet unique alliant l'authenticité de la pierre à un intérieur contemporain. Localisation idéale : À Fontcouverte, un village paisible offrant la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de Saintes Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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249 m²

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Réf : RPVMA9370109600

230 000 €

Exclusif

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Saint-Sever-de-Saintonge (17800)

Charmante maison de plain-pied avec grand terrain et vigne

L'agence Le Tuc immobilier de Chaniers vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2003 de près de 117M² , alliant confort et tranquillité dans un environnement très agréable et calme . Dès votre arrivée, vous serez séduit par son intérieur fonctionnel et lumineux. La maison se compose d'un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine ouverte , créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables , dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et commodité. Un bureau indépendant, un dressing et un cellier et une seconde salle d'eau viennent compléter cet agencement optimisé pour le quotidien. À l'extérieur, un grand préau vous permettra de profiter des repas en famille à l'abri, tandis que le double garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 2700 m² , un véritable terrain de jeu pour les enfants et les amateurs de jardinage. Le petit plus ? La présence d'une jolie vigne pour le plaisir de la dégustation ! Construite en briques, cette maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un double vitrage et de volets roulants , assurant un confort thermique toute l'année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés , garantissant chaleur et économies. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2074 m²

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Réf : LLVMA14010106775

249 000 €

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Pérignac (17800)

MAISON CONTEMPORAINE - Pérignac (17)

Au coeur du triangle Saintes-Cognac-Pons, cette jolie maison de plain pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 130m² environ. Construite en 2021, elle bénéficie de toutes les normes actuelles et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon séjour, 3 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau et WC), une salle de bain, un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Proche des commerces et de toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1136 m²

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Réf : 5536

275 600 €

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Chaniers (17610)

Ensemble de granges

Rare, au coeur de Chaniers, proche axe Saintes Cognac, près des commerces et d'un arrêt de bus pour les écoles, nous vous proposons cet ensemble de deux granges pouvant être réhabilitées, et une petite dépendance en supplément sur le terrain. Les parcelles totalisent net 458m² : la première grange, 50m² et la seconde 60m² plus 24m². Possibilité de faire un étage de près de 40M² sur cette seconde grange. Au total cela pourrait faire deux logements ou un logement et un grand garage. Nous avons déjà la possibilité de vous accompagner pour un projet de réhabilitation, des devis sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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458 m²

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Réf : LLVAU14010106649

70 000 €

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Écoyeux (17770)

Maison de plain-pied de 82 m² avec sous-sol total et jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², située dans un environnement champêtre et paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 39 m² avec une cuisine ouverte , un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables , une jolie salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande terrasse en partie ombragée , idéale pour profiter des belles journées et des soirées d'été. Le tout est bâti sur un sous-sol total , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2000 m²

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Réf : LLVMA14010110665

188 000 €

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Saintes (17100)

Saintes (17) - Maison de plain pied à rénover

Maison d'environ 80 m² à rénover. Située sur la rive droite de Saintes (17). Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'un wc et d'un cellier. Cette maison dispose également d'un atelier pouvant être réhabilité, d'un garage de 25 m² environ, et aussi...d'un jardin . Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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668 m²

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Réf : 5525

137 800 €

Sous-compromis

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Saintes (17100)

Maison 129m² avec Jardin, Proche Lycée et Commerces à Pied Saintes...

Découvrez cette maison en R+1 idéalement située, à deux pas du lycée et des commerces, vous permettant de tout faire à pied ! Profitez d'un quartier calme et sans nuisances, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau ou une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant trois chambres , dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative . Une seconde salle d'eau est accessible depuis le palier. Toutes les pièces de la maison sont agréables et baignées de lumière. Un garage attenant est inclus, et la partie avant de la maison offre de jolies places de stationnement . Vous profiterez également d'un très joli jardin , un véritable atout pour vos moments de détente. Malgré son emplacement privilégié et sa luminosité, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour actualiser sa décoration et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement idéal : proche lycée et commerces à pied Quartier calme et sans nuisances Maison lumineuse et agréable 3 chambres (+ un bureau/chambre potentielle au RDC) 2 salles d'eau Séjour donnant sur jardin et terrasse Garage attenant Joli jardin avec places de stationnement Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement de choix, et personnalisez-la à votre goût !

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443 m²

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Réf : LLVMA14010109819

169 600 €

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Saintes (17100)

Maison de ville - Saintes (17) rive droite

Découvrez cette jolie maison de ville située sur la Rive Droite de Saintes, dans un secteur recherché et hors zone inondable. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, ses deux bureaux, un charmant jardin et un garage, le tout à proximité des commodités. Cette maison de ville se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, accès jardin/garage, 1 chambre, wc 1er Étage : une chambre avec dressing, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc Sous-sol : grande cave Extérieurs : Un agréable jardin , véritable havre de paix en ville, idéal pour la détente, les repas en extérieur ou le jardinage. Un garage , offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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255 m²

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Réf : 5487

219 450 €

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Clugnat (23270)

Maison 117m² habitables CLUGNAT

Maison de campagne à vendre – Calme & verdure au cœur de la Creuse (23) 117 m² habitables – Terrain 4000 m² – Dépendances – Tranquillité garantie Vous rêvez d’un coin de paradis niché dans la verdure, loin du tumulte, dans une région authentique où règnent nature, silence et douceur de vivre ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine, cette propriété vous offre : - Un cadre idyllique, entouré de forêts, prairies et lacs - Un environnement paisible, sans voisinage immédiat - Une maison de charme de 117 m² habitables, idéale en résidence principale ou secondaire - Un vaste terrain arboré de 4000 m² - Des dépendances utiles pour bricolage, stockage ou projets divers Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Salon chaleureux - Cuisine équipée - Salle d’eau avec WC Étage : - Palier desservant 2 grandes chambres - Débarras pratique - WC indépendant Annexes : - Dépendance attenante de 60 m² - Deuxième dépendance non attenante (réserve de bois) de 13 m² Pourquoi choisir la Creuse ? - Pour ses villages pittoresques (Aubusson, Bourganeuf, Crozant) - Pour son cadre de vie serein et préservé - Pour une qualité de vie exceptionnelle - Pour un investissement dans une résidence de vacances ou un projet de vie à la campagne Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets nature et tranquillité ! Contactez l’Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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4080 m²

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Réf : TDVMA9380107530

99 640 €

Exclusif

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