Réf : 5569
Maison 120 m²
80 000 €
Ensemble immobilier à rénover à VAL DE COGNAC (16) Cherves-Richemont (16370)
VAL DE CHARENTE : Rare Ensemble Charentais en Pierre à Réhabiliter – Idéal Gîtes ou Maison Familiale.
Au cœur du paisible Val de Charente, à seulement 6 min de Cognac, découvrez un ensemble immobilier de caractère offrant un potentiel de rénovation spectaculaire. Cet ancien Corps de ferme, typique de l'architecture charentaise, est une toile vierge pour concrétiser un projet de vie, touristique ou patrimonial. La propriété se compose d'une maison d'habitation principale de 80 m² environ en pierre de taille calcaire, à laquelle s'ajoute une dépendance de 40 m² environ sur un terrain de 470 m² environ.
Éléments de Charme à Conserver :
-
Murs en moellons et pierre apparente offrant le cachet si recherché.
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Toitures en tuiles canal annonciatrices du climat du Sud-Ouest.
L'ensemble nécessite une rénovation complète et ambitieuse (toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, assainissement), permettant de mettre en œuvre les techniques contemporaines tout en respectant l'âme de l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16370
Surface habitable (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné