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Saintes (17100)

Place de parking aérien

À saisir : Emplacement de parking en plein centre-ville ! Nous vous proposons un emplacement de parking idéalement situé dans une copropriété sécurisée, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Palais de Justice et de tous les commerces. Ce parking aérien est accessible par une porte motorisée avec télécommande. Une opportunité rare pour garer votre véhicule facilement dans un quartier prisé et dynamique. Pour plus de questions, nous sommes naturellement à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : LVPA270104033

14 500 €

Exclusif

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Rouffiac (17800)

Exceptionnelle Propriété Familiale avec Parc et Piscine entre...

Découvrez un havre de paix idéalement situé à mi-chemin entre Saintes et Cognac, au cœur d'un parc arboré de près de 10 000 m². Cette magnifique propriété offre de très beaux volumes, parfaits pour la vie de famille, recevoir ou même l'exercice d'une profession libérale. Des Espaces de Vie Généreux et Chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée majestueuse, un salon cosy avec poêle à bois, un espace bureau, une grande cuisine conviviale ouverte sur le séjour avec insert. Également une chambre, un cellier, et un espace indépendant idéal pour gîte ou invités (cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau). Une grande pièce buanderie/chaufferie complète ce niveau. À l'étage : Une superbe mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau/WC, un dressing, et un bureau. La maison compte au total 4 chambres spacieuses (de 14 à 30 m²) et 4 salles d'eau avec WC, offrant confort et intimité à chacun. Les pièces de réception se distinguent par leurs volumes et leur décoration soignée. Un Extérieur de Rêve : Profitez d'un parc arboré de diverses essences et arbres fruitiers, d'un potager aménagé, et d'un espace détente avec une piscine de 10x5 mètres, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. La maison est orientée plein Sud, bénéficiant d'un chauffage central complété par des poêles à bois pour une ambiance des plus agréables. Deux dépendances complètent ce bien pour le stockage ou le stationnement. À seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac ! DPE en date du 09/02/2023 Consommation énergétique : 242 kWh ep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 44 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4281€ et 5791€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9685 m²

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Réf : LLVPR14010097106

399 000 €

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Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Maison de bourg - Très proche de Saintes (17)

Maison de village à rénover entièrement. Elle vous offrira une surface habitable de 250 m² sur 3 niveaux. Vous avez tous les commerces et écoles à proximité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Donnez libre cours à votre imagination et ce bien deviendra un nid douillet pour votre famille, ou alors un investissement locatif de qualité avec possibilité de créer 2 habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DVVMA9360097918

148 400 €

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Rochefort (17300)

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RENOVEE A 5 MIN DE ROCHEFORT SUR MER...

À 5 minutes de Rochefort sur Mer (17). Sur une parcelle de 330 m² environ, cette maison charentaise vous réserve une belle surprise... Espace & Potentiel : Avec ses 123 m² habitables environ, cette maison entièrement rénovée en 2021 n'attend plus que vos valises pour se transformer en votre cocon idéal. Elle comprend également trois grandes dépendances d'environ 20m², 27m² et 30 m² Indépendants (Possibilité d’agrandissement et/ou futur studio), pouvant répondre aux attentes de votre ado, faire office d’un coin douillet pour les invités ou une location saisonnière! La maison s’articule comme suit au rez-de-chaussée : un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine ouverte (salle à manger+cuisine 30 m2 environ), 1 suite parentale avec placard et salle de bains d'environ 19 m² et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc et un grand palier lumineux pouvant servir de bureau. Tout ici respire la convivialité. Une terrasse ensoleillée et un petit jardin cosy. Son emplacement, son potentiel et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité à saisir! Équipée pour votre confort avec un poêle à granulés et des convecteurs en complément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par le potentiel central de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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721 m²

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Réf : LVMA270101497

260 000 €

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Saint-Vaize (17100)

Terrain 1700m² dont 700m² constructible proche SAINTES

Terrain d'une surface de 1700m² environ dont 700m² environ constructible situé sur la commune de ST VAIZE (17), à 15 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

1700 m²

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Réf : LVTE270101958

33 500 €

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Saint-Vaize (17100)

Terrain 1900m² dont 700m² constructible proche SAINTES

Terrain d'une surface de 1900m² environ dont 700m² environ constructible situé sur la commune de ST VAIZE (17), à 15 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope) Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

1950 m²

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Réf : LVTE270101934

33 500 €

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Saint-Bris-des-Bois (17770)

Terrain constructible 940m² proche St Césaire

Terrain constructible d'une surface de 940 m² environ situé sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17), à 10 minutes de Chaniers (17) (école, commerces, ...), à 15 minutes centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h10 LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33). Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

940 m²

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Réf : TDVTE9380101515

33 500 €

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Saintes (17100)

Saintes Centre ville Rive Droite - Quartier Abbaye Aux Dames

Très bel immeuble en pierre situé au coeur du centre historique de la ville, proche Abbaye Aux Dames. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son modernisme et son caractère. Un très bel escalier en bois massif et balustres vous guide vers un superbe appartement duplex de 175m² composé au 1er étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec dressing et de sa grande salle de bains + wc ; au deuxième étage, vous disposez de 4 grandes chambres dont 2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne + wc. Une belle terrasse intimiste agrémente le tout. Un rez-de-chaussée à usage commercial avec un rapport locatif de 36 000 € environ annuel (bail 3/6/9 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

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Réf : RPVDU9370101156

1 135 000 €

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Saintes (17100)

Terrain constructible à Saintes (17) rive gauche

Terrain constructible d'une surface de 645 m² situé à 5 minutes d'un centre commercial et du centre-ville de Saintes et de l'accès à l'autoroute A10. Terrain non viabilisé mais réseaux proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

645 m²

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Réf : 5247

49 000 €

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Saintes (17100)

Maison contemporaine - Port d'Envaux - 12km de Saintes

Vous recherchez une maison à la campagne tout en étant proche de Saintes, venez visiter ce bien qui vous offrira aussi un environnement buccolique, une fonctionnalité et une capacité à accueillir toute votre famille. En effet, ses 166m² habitables environ se répartissent au rez-de-chaussée par une entrée, une belle cuisine aménagée/équipée ouvrant sur son salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et une agréable véranda. A l'étage, une mezzanine d'une surface de 30m² environ. Vous bénéficiez également d'un double garage, d'un appenti, d'une cave et d'un local technique. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2400 m²

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Réf : 5227

328 900 €

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