Annonces de ventes immobilières - Saintes

Saintes (17100)

Maison de ville - Saintes (17) Rive Gauche

Venez découvrir ce joli bien situé sur la Rive Gauche de Saintes (17), qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Idéalement placée car proche de tous commerces, écoles et transports, cette maison/appartement se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'atout supplémentaire de cette maison : sa magnifique terrasse, son jardin et sa piscine couverte. Idéal pour profiter des beaux jours en toute sérennité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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365 m²

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Réf : 5554

275 600 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Terrain constructible à SAINTES (17) - Secteur Magézy

Sur le secteur prisé et privilégié de Magezy à Saintes (17), ce joli terrain constructible de 431 m² n'attend plus que vous... Ce terrain est plat et viabilisé. Le propriétaire a la possibilité de transférer son permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DV9360096374

110 000 €

Exclusif

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Saintes (17100)

SAINTES HYPER CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER

Saisissez une opportunité unique d'investissement en plein cœur du secteur historique de Saintes ! Cet immeuble offre un potentiel hors normes pour un investisseur avisé ou un projet de défiscalisation ambitieux. À SAVOIR : Le bien est entièrement à rénover suite à un incendie. Cette situation permet de repartir sur une page blanche, offrant une liberté totale d'aménagement et un potentiel fiscal majeur. Composition du bien (sur trois niveaux) : Rez-de-Chaussée (RDC) : Une grande surface dédiée aux garages. Idéal pour sécuriser les futurs locataires ou pour un usage commercial/professionnel. 1er Étage : Un plateau brut à réhabiliter d'une surface généreuse, prêt à être transformé en appartements ou en logement principal. 2ème Étage : Un second plateau brut à réhabiliter offrant les mêmes perspectives d'aménagement. Extérieur : Une cour à l'arrière, élément précieux et rare en centre-ville, offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour : Investisseurs : Créez plusieurs lots locatifs (appartements) dans un secteur à forte demande. Défiscalisation : Le caractère des travaux (reconstruction/réhabilitation lourde) est parfaitement adapté aux dispositifs fiscaux tels que la Loi Malraux ou au déficit foncier. Emplacement stratégique, fort potentiel de valorisation après rénovation. Projet nécessitant une étude approfondie et des moyens en conséquence. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas ce terrain de jeu unique pour architectes et investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 m²

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Réf : 5519

85 000 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Maison rénovée avec jardin – Quartier de la Gare (Saintes 17)

Maison rénovée avec jardin – Quartier de la Gare (Saintes 17) Découvrez cette jolie maison d’environ 80 m² sur 2 niveaux, rénovée, située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles primaires et du collège . Elle offre un cadre de vie agréable avec au 1 er étage : un salon-séjour , une cuisine indépendante équipée , 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne , une agréable véranda donnant sur le jardin. Au rez de chaussée, profitez d’un grand garage avec porte électrique , une chambre, un cellier et d’une buanderie. Les plus : Rénovations récentes : menuiseries neuve, porte d’entrée moderne, salle d’eau refaite... Chaudière à condensation gaz de ville remplacée en 2025. Un jardin clos et arboré avec terrasse, pergola et cabanon. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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328 m²

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Réf : 5538

221 540 €

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Saintes (17100)

Maison à Saintes (17) rive droite

Idéale pour un premier achat dans un quartier prisé de Saintes, très proche de l'Abbaye aux Dames. Cette maison de ville offre 77 m² environ sur 3 niveaux. Une pièce à vivre lumineuse, du stationnement proche,... Elle se prolonge par une terrasse bien exposée, agréable toute l'année , avec un local où vous pourrez ranger vos vélos ou installer un jacuzzi ! Un bien à découvrir au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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56 m²

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Réf : 5418

147 340 €

Exclusif

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Saintes (17100)

Maison de plain-pied à Saintes (17100)

Maison de plain-pied proche du lycée Palissy à Saintes (17100) Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 66 m², idéalement située à proximité du lycée Palissy. Elle se compose de 3 chambres confortables, d’un salon lumineux avec salle à manger, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d’un garage pratique. Vous apprécierez également son joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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446 m²

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Réf : 5533

159 000 €

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Saintes (17100)

Maison 129m² avec Jardin, Proche Lycée et Commerces à Pied Saintes...

Découvrez cette maison en R+1 idéalement située, à deux pas du lycée et des commerces, vous permettant de tout faire à pied ! Profitez d'un quartier calme et sans nuisances, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau ou une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant trois chambres , dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative . Une seconde salle d'eau est accessible depuis le palier. Toutes les pièces de la maison sont agréables et baignées de lumière. Un garage attenant est inclus, et la partie avant de la maison offre de jolies places de stationnement . Vous profiterez également d'un très joli jardin , un véritable atout pour vos moments de détente. Malgré son emplacement privilégié et sa luminosité, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour actualiser sa décoration et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement idéal : proche lycée et commerces à pied Quartier calme et sans nuisances Maison lumineuse et agréable 3 chambres (+ un bureau/chambre potentielle au RDC) 2 salles d'eau Séjour donnant sur jardin et terrasse Garage attenant Joli jardin avec places de stationnement Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement de choix, et personnalisez-la à votre goût !

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443 m²

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Réf : LLVMA14010109819

169 600 €

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Saintes (17100)

Maison de ville - Saintes (17) rive droite

Découvrez cette jolie maison de ville située sur la Rive Droite de Saintes, dans un secteur recherché et hors zone inondable. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, ses deux bureaux, un charmant jardin et un garage, le tout à proximité des commodités. Cette maison de ville se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, accès jardin/garage, 1 chambre, wc 1er Étage : une chambre avec dressing, 2 bureaux, une salle d'eau avec wc Sous-sol : grande cave Extérieurs : Un agréable jardin , véritable havre de paix en ville, idéal pour la détente, les repas en extérieur ou le jardinage. Un garage , offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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255 m²

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Réf : 5487

219 450 €

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Saintes (17100)

Ensemble immobilier à Saintes Rive gauche sur un terrain de 1512 m²

Venez découvrir cet ensemble composé de deux maisons indépendantes. Première maison de 70 m² environ. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé,un garage et un sous sol . Deuxième maison de 65 m² environ de plain-pied composée comme suit : Séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, deux chambres, possibilité d'une troisième, salle de bain, wc. Idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et organiser une visite.....Conctactez nous au 05 46 90 36 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1512 m²

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Réf : DVVMA9360110194

355 000 €

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Saintes (17100)

Maison à Saintes rive droite

Hors zone inondable, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 70 m² environ sur un terrain de 430 m². Elle comprend: une cuisine, une arrière cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, garage. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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430 m²

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Réf : DVVMA9360109415

159 000 €

Sous-compromis

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