Réf : 5450
Maison 203 m²
339 200 €
Charmante Maison Rénovée avec Vue sur la Charente Saint-Savinien (17350)
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique en bord de Charente. Avec une surface habitable d'environ 203 m², cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié.
Description :
- Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau (WC).
- Un dégagement pratique et un placard.
- 1er étage :
- Un palier avec placard.
- Un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la Charente.
- Un WC indépendant.
- Une cuisine moderne et une salle à manger conviviale.
- 2ème étage :
- Un palier avec placards.
- Deux chambres confortables avec placards.
- Un dégagement.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une suite parentale luxueuse avec salle de bains (douche et baignoire) et WC.
Extérieur :
- Un jardin non attenant offrant un accès direct à la Charente, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
Atouts supplémentaires :
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité.
- Vue imprenable sur la Charente depuis le balcon.
- Agencement intérieur optimisé pour un confort maximal.
- Proximité des commodités et des commerces locaux.
Informations pratiques :
- Surface habitable : environ 203 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains/eau: 3
- Nombre de WC: 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17350
Surface habitable (m²)
203 m²
surface terrain
190 m²
Surface loi Carrez (m²)
203 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Charente
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1700
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 200 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 226 € et 5 718 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.